חינם · בלי הרשמה · 60 שניות 🚧 גרסת BETA

משלמים יותר מדי ארנונה?

גלו אם מגיע לכם החזר של אלפי שקלים — מזהים אזור שגוי, חיוב‑יתר והנחות שלא נוצלו.

לפי צו הארנונה הרשמי של עירייתכם · ומפיקים תיק השגה מוכן.

לבדיקה חינמית ←

בודקים ארנונה ב‑8 ערים

בחרו את העיר שלכם — או המשיכו עם תל אביב (כולל זיהוי אזור אוטומטי)

תל אביבהדף הנוכחי ירושליםבדיקת ארנונה חיפהבדיקת ארנונה ראשון לציוןבדיקת ארנונה פתח תקווהבדיקת ארנונה אשדודבדיקת ארנונה נתניהבדיקת ארנונה באר שבעבדיקת ארנונה
🔎
1 · הזן כתובת

מזהים אזור רשמי

⚖️
2 · משווים

מול צו 2026

📄
3 · תיק השגה

מוכן להגשה

ככה נראית תוצאת בדיקה

תוצאת הבדיקה דוגמה להמחשה

מה הזנת מהשובר

כתובת: דיזנגוף 100 שטח: 120 מ"ר אזור בשובר: 2 · ₪72.89/מ"ר חיוב שנתי: ₪8,747

מה זיהינו — מפת העירייה + צו 2026

אזור רשמי לכתובת: 3 · ₪63.01/מ"ר חיוב צפוי: ₪7,561

⚠️ ייתכן חיוב‑יתר של כ‑₪1,190 בשנה

≈ ₪8,300 מצטבר עם החזר רטרואקטיבי עד 7 שנים אחורה.

העילה האפשרית

עוצמת העילה: גבוהה

טעות באזור המס — הנכס חויב לפי אזור 2 במקום אזור 3 הרשמי לכתובת (לפי מפת הארנונה של העירייה). אי‑התאמת אזור היא עילה חזקה במיוחד להשגה.

📄

תיק השגה מוכן להגשה — בתוך חלון של 90 יום

דוגמה להמחשה בלבד · הבדיקה שלך מבוססת על הנתונים שתזין/י וצו הארנונה הרשמי.

למה זה קורה לרבים מאיתנו?

העירייה כמעט אף פעם לא מתקנת חיוב‑יתר מיוזמתה. רוב התיקונים וההנחות דורשים פעולה אקטיבית — וכמעט אף אחד לא יודע מה מגיע לו.

40% מהתלונות על גביית ארנונה
נמצאו מוצדקות

לפי מבקר המדינה (2026). ולפי התנועה לחופש המידע (2022), עיריות מחזיקות מיליוני שקלים בגביית‑יתר שלא הוחזרו אוטומטית — תל אביב ~130 מ' ₪, ירושלים ~113 מ' ₪, חיפה ~60 מ' ₪, ראשון לציון ~16 מ' ₪.

מה דוח מבקר המדינה אומר עליכם — ומה לבדוק ←

מקורות: מבקר המדינה · התנועה לחופש המידע

אתר עצמאי · אינו אתר רשמי של עיריית תל אביב‑יפו ואינו פועל מטעמה · שירות מידע בלבד.

בדיקת חשבון הארנונה

🔒 הכל נשאר בדפדפן שלך — לא נשמר ולא נשלח לשרת. בלי הרשמה.

1 · כתובת 2 · פרטי השובר

שלב 1 — מה הכתובת שלך?

נזהה את אזור הארנונה הרשמי שלך — גם בלי השובר ביד.

נזהה את האזור הרשמי לכתובת; את שאר הפרטים נמלא בשלב הבא — מהשובר.

אין לך את השובר עכשיו? קיבלת את האזור — חזור/חזרי כשהוא לידך.

💡 פער בשטח המחויב עשוי לדרוש מדידת מודד מוסמך כדי להוכיח. זיהוי האזור מבוסס על מפת אזורי הארנונה הרשמית של עיריית תל אביב‑יפו.

🆓
חינם לגמרי
🔒
בלי הרשמה
🏛️
נתוני עירייה רשמיים
תוצאה מיידית

למה בנינו את ארנונה חכמה

חשבון הארנונה מגיע פעם בשנה, ורובנו משלמים בלי לבדוק — ומעטים יודעים שהוא עשוי להיות שגוי. האמנו שכל אחד צריך לדעת אם הוא משלם יותר מדי, בלי לשלם לאיש מקצוע רק כדי לבדוק. אז בנינו כלי עצמאי, חינמי לחלוטין, שרץ כולו בדפדפן שלך (כלום לא נשמר) ומבוסס על צווי הארנונה הרשמיים — בלי מספרים מומצאים. הסיפור המלא ←

מדד היושרה של ארנונה חכמה

אנחנו משווים את השובר שלך לצו הארנונה הרשמי והפומבי — מספרים אמיתיים, אפס פיברוק. אם הבדיקה לא מוצאת חיוב‑יתר — נגיד לך את זה ישירות, ולא נמציא "עילה" שלא קיימת. אתה רואה רק את מה שהמנוע באמת מצא מול הצו.

מדריכים שימושיים

בדיקת ארנונה בתל אביב — חינם

ארנונה חכמה הוא כלי חינמי לבדיקת ארנונה בתל אביב‑יפו. רבים משלמים יותר מדי ארנונה בגלל אזור מס שגוי, שטח מחויב מנופח, סיווג לא נכון או הנחות שלא נוצלו — והעירייה אינה מתקנת זאת מיוזמתה. הכלי משווה את נתוני השובר לצו הארנונה הרשמי לשנת 2026, מזהה את אזור הארנונה לפי הכתובת, ומפיק תיק השגה מוכן להגשה עצמית — תוך 90 יום מקבלת השובר. כך אפשר לקבל החזר ארנונה רטרואקטיבי עד כ‑7 שנים אחורה.

שאלות נפוצות

איך יודעים אם משלמים יותר מדי ארנונה?

בודקים שהאזור, השטח והסיווג בשובר נכונים, ואם מגיעות הנחות שלא נוצלו. הכלי החינמי שלנו משווה לצו הארנונה הרשמי תוך כ‑60 שניות.

מה זה אזור ארנונה ואיך יודעים באיזה אזור אני?

תל אביב מחולקת ל‑5 אזורי מס, ולכל אזור תעריף שונה. מזינים כתובת והמערכת שולפת את האזור הרשמי ממפת העירייה.

כמה זמן יש להגיש השגת ארנונה?

90 יום מקבלת השובר — מועד קשיח.

כמה שנים אחורה אפשר לקבל החזר?

עד כ‑7 שנים אחורה, בכפוף לעובדות.

האם הבדיקה חינמית?

כן — חינם לגמרי, בלי הרשמה, והנתונים לא נשמרים.

כמה עולה להגיש השגת ארנונה?

ההגשה למנהל הארנונה היא חינם — מגישים בעצמכם תוך 90 יום. ארנונה חכמה מפיק את תיק ההשגה בחינם, להגשה עצמית.

מה ההבדל בין השגה לערר?

קודם מגישים השגה למנהל הארנונה (90 יום). אם נדחתה — ערר לוועדת ערר תוך 30 יום מקבלת התשובה.

מהן העילות הנפוצות לחיוב‑יתר?

אזור מס שגוי, שטח מחויב מנופח, סיווג לא נכון, או הנחה שלא נוצלה.

באילו ערים הכלי עובד?

תל אביב (עם זיהוי אזור אוטומטי), ירושלים, חיפה, ראשון לציון, פתח תקווה, אשדוד, נתניה ובאר שבע.

הבהרת אחריות

ארנונה חכמה היא פלטפורמת מידע וכלי טכנולוגי לבדיקה עצמית של חשבון הארנונה ולהפקת תבנית להשגה עצמית, על בסיס צו הארנונה הרשמי והפומבי. השירות אינו ייעוץ משפטי, אינו ייעוץ מקצועי ואינו מהווה ייצוג מול העירייה או ועדת ערר. הכלי מחולל טיוטה כללית המבוססת על הנתונים שהזנת, ובאחריותך הבלעדית לבדוק את נכונות העובדות, להתאים ולהגיש את המסמך בעצמך. התוצאה היא הערכה/אינדיקציה בלבד. לבדיקה משפטית, להליך מורכב או לייצוג — מומלץ להיוועץ בעורך/ת דין.

אולי מגיע לכם החזר — בדקו בחינם

בדיקה אחת קצרה יכולה לחשוף חיוב‑יתר, אזור שגוי או הנחה שלא נוצלה. בלי הרשמה, בלי עלות, בלי להשאיר פרטים.

לבדיקת הארנונה ←